Санкт-Петербург

2-к кв, 53 м², Тверская ул., д. 20, Центральный р-н

2-к кв, 53 м², Тверская ул., д. 20, Центральный р-н

Комнат: 2

Площадь: 53 м²

10 500 000

198 114 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 8709

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

04.08.17

10 500 000

198 114 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

53/30

Этаж

3/6

Год постройки

1924г.

Все параметры

Александр

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (964) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

1724 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Уютная квартира с хорошим ремонтом бизнес класса. Немецкая кухня со встроенной техникой, итальянские двери из массива, кондиционеры Daikin, видеонаблюдение, деревянные окна и подоконники из массива дуба и т.д. Смольный 1мин пешком! Платная и бесплатные парковки.

2-комнатная квартира На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь53 м²

Жилая30 м²

Кухня12.3 м²

Этаж3/6

Потолок3.4 м

С/У совмещенный

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2015 г.

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Бойлер электрический

Кондиционер

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных Росреестра и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Год постройки 1962

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Сигнализация

Серия, проект КГ-3П

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 3

Всего квартир 48

Всего проживающих 109

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2009 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2009 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 1987 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 1983 - Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем
  • 2009 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2009 - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно, требуется дополнительное изучение условий обременения
  2. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  3. Необходимо нотариальное заверение сделки
  4. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  5. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  6. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  7. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2007-12-21

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ