Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 66 м², Придорожная аллея, д. 21, Выборгский р-н

3-к кв, 66 м², Придорожная аллея, д. 21, Выборгский р-н

Комнат: 3

Площадь: 66 м²

4 875 000

73 864 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 83139

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

22.07.18

4 875 000

73 864 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

66/48

Этаж

2/9

Панельный

1974г.

Все параметры

Алексей

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (967) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

173 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается уютная 3-к квартира, Выборгский район, Придорожная Аллея 21 А. Общая площадь - 66,1 м.кв., Жилая - 48,5 м.кв. (комнаты смежно-изолированные 17,6+17,6+13,1), Кухня - 6,2 м.кв., Коридор 4,7 м.кв. Светлая и теплая квартира, хороший ремонт. Окна - стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Пол - линолеум. С/у раздельный, отделка кафель, теплоцентр. Плита газовая. Входная дверь металлическая. Произведена замена коммуникаций. Установлены все счётчики. Мебель остаётся по договорённости. Дом расположен в развитом районе Петербурга, Панельный, 1974 г.п., лифт, чистая парадная, свободная парковка рядом с домом. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, ТРЦ Норд, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Проспект Просвещения" 15 мин пешклм. 1 Собственник! В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для ипотеки.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь66 м²

Жилая48 м²

Кухня6 м²

Этаж2/9

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Последний ремонт объекта 2013 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1974

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1ЛГ- 600 А

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 17%

Лестниц 18

Всего квартир 644

Всего проживающих 2055

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  2. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2011-03-22

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Да

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ