Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 76 м², ул. Сантьяго-де-Куба, д. 6к2, Выборгский р-н

4-к кв, 76 м², ул. Сантьяго-де-Куба, д. 6к2, Выборгский р-н

Комнат: 4

Площадь: 76 м²

5 300 000

69 737 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 83088

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

19.04.18

5 300 000

69 737 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

76/52

Этаж

6/9

Панельный

1975г.

Все параметры

Надежда

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

116 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается четырехкомнатная квартира в Выборгском районе. Рядом метро - Озерки и Проспект Просвещения. Общая площадь 76м/52м/7м. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного дома. Санузел - раздельный, есть балкон. Есть счетчики на электричество, воду. Дом панельный, 1975 г.. Есть лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Рядом есть больница, школа, супермаркет. Возможна ипотека.

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь76 м²

Жилая52 м²

Кухня7 м²

Этаж6/9

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Балкон

Последний ремонт объекта 2005 г.

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1977

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1 ЛГ- 504 Д

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 17%

Лестниц 3

Всего квартир 107

Всего проживающих 323

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 2010 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2010 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  2. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-09-20

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Да

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ