Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 65.1 м², ул. Кораблестроителей, д. 22к1, Василеостровский р-н

3-к кв, 65.1 м², ул. Кораблестроителей, д. 22к1, Василеостровский р-н

Комнат: 3

Площадь: 65.1 м²

7 245 000

111 291 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 83077

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

23.03.18

7 245 000

111 291 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

65.1/39.5

Этаж

6/9

Кирпичный

1974г.

Все параметры

Юлия

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (964) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

77 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже трехкомнатная квартира в Василеостровском районе. Ближайшие метро - Приморская, Василеостровская. Площадь 65.1м2, жилая 39.5м2, кухня 7.2м2. Квартира на 6 этаже 9-этажного дома. Санузел - раздельный, есть балкон. Установлены металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 1974 года. Есть лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Близко есть больница, институт, спортзал. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь65.1 м²

Жилая39.5 м²

Кухня7.2 м²

Этаж6/9

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал кирпичный

Год постройки 1974

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Инд.

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 17%

Лестниц 12

Всего квартир 553

Всего проживающих 1250

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2008 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2008 - Прочие работы по благоустойству (монтаж металлических ограждений)
  • 2008 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2008 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 2010 - Благоустройство придомовой территории
  • 2004 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2004 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2005-06-06, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2005-06-06, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ