Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 57.5 м², Звёздная ул., д. 9к1, Московский р-н

3-к кв, 57.5 м², Звёздная ул., д. 9к1, Московский р-н

Комнат: 3

Площадь: 57.5 м²

6 200 000

107 827 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 83073

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

20.03.18

6 200 000

107 827 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

57.5/39

Этаж

4/10

Панельный

1993г.

Все параметры

Диана

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (952) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

83 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Теплая и уютная квартира готова к проживанию. В комнатах постелен новый ламинат, сделаны навесные потолки, заменены стояки водоснабжения. Двух-сторонняя планировка, хорошие спокойные соседи. Дворы широкие, всегда есть место для парковки. Во дворе детский сад, МФЦ. В пешей доступности медицинские, развлекательные учреждения, круглосуточные продуктовые магазины - все что необходимо для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность: до метро Звездная 5 минут пешком, Купчино - 15 минут пешком. Рядом КАД, ЗСД.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь57.5 м²

Жилая39 м²

Кухня6.2 м²

Этаж4/10

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 10

Материал панельный

Год постройки 1993

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Детская площадка

Серия, проект 504-Д

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 6%

Лестниц 11

Всего квартир 457

Всего проживающих 1142

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2006 - Благоустройство придомовой территории

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 1996-02-15, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2013-04-19, 1/3

Правообладатель 3 Долевая собственность от 1996-02-15, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ