Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 49 м², пр. Космонавтов, д. 52к5, Московский р-н

2-к кв, 49 м², пр. Космонавтов, д. 52к5, Московский р-н

Комнат: 2

Площадь: 49 м²

3 680 000

75 103 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 83056

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

28.05.18

3 680 000

75 103 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

49/32

Этаж

1/5

Панельный

1965г.

Все параметры

Тамара

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (960) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

156 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продам 2 к.кв. 49 кв.м. в Московском р-не, на 1/5 этаже. Квартира с уникальной планировкой с двумя изолированными комнатам площадью 13 и 19 кв.м. В большой комнате - 2 окна, что позволит вам сделать из двушки трешку при помощи одной перегородки. Кухня 6 кв.м., центральное горячее водоснабжение( не газовая колонка). Просторная прихожая 8 кв.м., два встроенных шкафа. Квартира в обычном состоянии. На всех окнах - стеклопакеты, а в большой комнате - новые итальянские радиаторы. Инфраструктура вся в пешей доступности - школы, детские сады во дворе, Окей через дорогу, детская поликлиника в соседнем доме, взрослая поликлиника, женская консультация - в 10 минутах ходьбы.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь49 м²

Жилая32 м²

Кухня6 м²

Этаж1/5

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал панельный

Год постройки 1964

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Детская площадка

Серия, проект 1-ЛГ-507-7

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 21%

Лестниц 7

Всего квартир 139

Всего проживающих 254

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2010 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2017-03-02. Акционерное общество коммерческий банк "Глобэкс"

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-03-02

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ