Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 125 м², ул. Есенина, д. 1к1, Выборгский р-н

3-к кв, 125 м², ул. Есенина, д. 1к1, Выборгский р-н

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

13 000 000

104 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 83045

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

23.04.18

13 000 000

104 000 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

125/60

Этаж

3/25

Кирпично-монолитный

2013г.

Все параметры

Елена

Агент, АН «Ариста»

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

158 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в Выборгском районе. Квартира расположена в 15 мин. ходьбы до м. Озерки. Площадь 125, жилая - 60, кухня - 27. Этаж 3 из 25. Высота потолков 3 метра. Санузел - раздельный. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпично-монолитный, 2013 г. постройки. Есть пандус, лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Рядом магазин, больница, школа. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь125 м²

Жилая60 м²

Кухня27 м²

Этаж3/25

Потолок3 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2015 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 25

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2009

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 20

Всего квартир 2009

Всего проживающих 4422

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

Количество правообладателей 5

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2015-08-17, 1/5

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2015-08-17, 1/5

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2015-08-17, 1/5

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2015-08-17, 1/5

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2015-08-17, 1/5

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Да

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ