Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 33.7 м², Кушелевская дорога, д. 7к4, Калининский р-н

1-к кв, 33.7 м², Кушелевская дорога, д. 7к4, Калининский р-н

Комната: 1

Площадь: 33.7 м²

5 175 000

153 561 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 83036

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

12.10.18

5 175 000

153 561 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

33.7/14.9

Этаж

10/23

Кирпично-монолитный

2016г.

Все параметры

Юлия

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

209 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается замечательная 1-к квартира, Калининский район, Кушелевксая Дорога 7 к4. ЖК ЦДС Кантемировский Общая площадь - 33,7 м.кв., Жилая - 14,9 м.кв., Кухня - 10,0 м.кв., Коридор 3,9 м.кв. Светлая и теплая квартира, качественный евроремонт. Окна (на Юго-Восток) - стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Застекленный балкон - 7,7 м.кв. Пол - ламинат. С/у совмещённый - 4,9 м.кв., отделка - кафель, теплоцентр. Плита электрическая. Входная дверь металлическая. Установлены все счётчики. Вся мебель и бытовая техника остаётся при продаже в Вашем полном распоряжении (телевизор остаётся по договорённости). Дом расположен в развитом районе Петербурга, Монолитный, 2016 г.п., 4 лифта - 2 пассажирских и 2 грузовых, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, свободная парковка во дворе + подземный паркинг. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, ТРЦ Европолис, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Лесная" 15 мин пешком. Прямая Продажа. 1 Собственник1 Квартира подходит для ипотеки.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь33.7 м²

Жилая14.9 м²

Кухня10 м²

Этаж10/23

Потолок2.6 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 23

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека от 2018-01-31. Акционерное общество "Коммерческий банк ДельтаКредит"
  2. Возможно необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-08-25

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Нет

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ