Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 59.7 м², Муринская дорога, д. 74к1, Красногвардейский р-н

2-к кв, 59.7 м², Муринская дорога, д. 74к1, Красногвардейский р-н

Комнат: 2

Площадь: 59.7 м²

5 425 000

90 872 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 83033

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

27.05.18

5 425 000

90 872 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

59.7/30

Этаж

12/17

Монолитный

2014г.

Все параметры

Юлия

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

132 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается замечательная 2-к квартира, Красногвардейский район, Муринская Дорога 74 к1. ЖК Новая Охта Общая площадь - 59,7 м.кв., Жилая - 29,7 м.кв. (комнаты изолированные 17,1+12,6), Кухня - 13,9 м.кв., Коридор 14,0 м.кв. Светлая и теплая квартира, качественный евроремонт. Окна (на Юго-Восток) - стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Застекленный балкон - 3,3 м.кв. Пол - линолеум. С/у раздельный, отделка кафель, теплоцентр. Плита электрическая. Входная дверь металлическая. Установлены все счётчики. Вся мебель и бытовая техника остаются при продаже в вашем полном распоряжении. Отдельная лестничная клетка на 4 квартиры. Дом расположен в развитом районе Петербурга, Панельный, 2014 г.п., 2 лифта - пассажирский и грузовой, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Гражданский Проспект" 10 мин. Прямая Продажа. 1 Собственник! Квартира подходит для ипотеки.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь59.7 м²

Жилая30 м²

Кухня13.9 м²

Этаж12/17

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Последний ремонт объекта 2014 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 17

Материал монолитный

Год постройки 2014

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц 5

Всего квартир 328

Всего проживающих 100

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-10-07

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ