Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 58 м², пр. Авиаконструкторов, д. 13к1, Приморский р-н

3-к кв, 58 м², пр. Авиаконструкторов, д. 13к1, Приморский р-н

Комнат: 3

Площадь: 58 м²

5 800 000

100 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82964

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.04.18

5 800 000

100 000 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

58/37.3

Этаж

4/9

Год постройки

1987г.

Все параметры

Анжелика

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

129 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в Приморском районе. Квартира расположена в 10 минутах ходьбы от м. Комендантский Проспект. Площадь 58, жилая - 37.3, кухня - 7.1. Этаж 4 из11. Санузел - раздельный, есть балкон. Установлены металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Есть лифт, домофон. В пешей доступности вся инфраструктура. Удобный выезд на кольцевую дорогу. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь58 м²

Жилая37.3 м²

Кухня7.1 м²

Этаж4/9

Потолок2.57 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Год постройки 1987

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 504

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 14%

Лестниц 17

Всего квартир 616

Всего проживающих 2018

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2005 - Благоустройство придомовой территории
  • 2010 - Разные работы
  • 2009 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2007 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2005 - Ремонт и восстановление озеленения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2013-04-01

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ