Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 62.9 м², пр. Науки, д. 19к2, Калининский р-н

1-к кв, 62.9 м², пр. Науки, д. 19к2, Калининский р-н

Комната: 1

Площадь: 62.9 м²

6 699 000

106 503 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82911

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

03.07.18

6 699 000

106 503 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

62.9/25.9

Этаж

5/11

Кирпичный

2000г.

Все параметры

Лидия Соболева

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

236 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается однокомнатная квартира в Калининском районе. Дом расположен в 1 минуте пешком до метро Академическая. Площадь 62.9, жилая - 25.9, кухня - 17.3. Этаж 5/11. Санузел - раздельный, есть лоджия. В квартире металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 2000 г.. Есть лифт, домофон, закрытая парковка. Около дома есть детская площадка. Рядом с домом магазин, дантист, школа. Возможна ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь62.9 м²

Жилая25.9 м²

Кухня17.3 м²

Этаж5/11

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Последний ремонт объекта 2008 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 11

Материал кирпичный

Год постройки 2001

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 8%

Лестниц 12

Всего квартир 404

Всего проживающих 806

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2000-09-27, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2000-09-27, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ