Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 68 м², Боровая ул., д. 36-38, Центральный р-н

3-к кв, 68 м², Боровая ул., д. 36-38, Центральный р-н

Комнат: 3

Площадь: 68 м²

5 000 000

73 530 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82902

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

08.03.18

5 000 000

73 530 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

68/42

Этаж

1/4

Кирпичный

1813г.

Все параметры

Анатолий

Агент, АН «Ассоль»

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

195 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продажа 3ккв в Центральном р-не.От метро Обводный канал 2 мин.пешком ( в пешей доступности еще две станции метро-Звенигородская, Лиговский пр.). ул.Боровая д.36/38. 1/5 этаж, вход с улицы. Общ.площ. 68 квм, три изолированные комнаты 17 12 12м ,кухня 10м .с/у раздельный,ванная. Квартира 2х сторонняя. Н-2,77 м. Квартира требует ремонта.Отличный вариант как для проживания,так и под коммерческие цели(на руках есть проект).Супер цена! Прямая продажа, все документы готовы, 1 собственник.Возможна ипотека,мат.капитал,субсидии.Показ по договоренности.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь68 м²

Жилая42 м²

Кухня10 м²

Этаж1/4

Потолок2.8 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер газовый

Беспроводной интернет

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Год постройки 1813

Год реконструкции 1969

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивид.

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 25%

Лестниц 5

Всего квартир 34

Всего проживающих 110

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2011 - Ремонт или замена системы отопления
  • 2011 - Установка общедомовых (и квартирных при замене сетей) приборов учета потребления: тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, потребления холодной воды, электрической энергии, газа
  • 2010 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2008-03-28

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ