Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 67.1 м², Дунайский пр., д. 55к1, Фрунзенский р-н

2-к кв, 67.1 м², Дунайский пр., д. 55к1, Фрунзенский р-н

Комнат: 2

Площадь: 67.1 м²

7 600 000

113 264 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82862

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

29.03.18

7 600 000

113 264 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

67.1/34.4

Этаж

8/18

Кирпично-монолитный

2010г.

Все параметры

Владимир

Агент, АН «МОНОЛИТ ПЛЮС»

Сообщение автору

Показать +7 (904) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

167 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

2-х комнатная квартира в Фрунзенском районе. Рядом станции метро: Обухово и Купчино. Общая площадь 67.1м2, жилая 34.4м2, кухня 11.5м2. Квартира находится на 8 из 18 этажей. Высота потолков 2.8 метра. Санузел - раздельный, есть лоджия. Установлены металлопластиковые окна, счетчик на электричество. Дом кирпично-монолитный. Есть лифт, домофон, закрытая парковка. Рядом с домом - детская площадка. В шаговой доступности кафе, супермаркет, спортзал. Возможна ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь67.1 м²

Жилая34.4 м²

Кухня11.5 м²

Этаж8/18

Потолок2.8 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 18

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2010

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 1%

Лестниц 9

Всего квартир 1091

Всего проживающих 1079

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2012-02-07, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2011-08-05, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ