Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 61.7 м², Ленинский пр., д. 75к2, Красносельский р-н

3-к кв, 61.7 м², Ленинский пр., д. 75к2, Красносельский р-н

Комнат: 3

Площадь: 61.7 м²

5 350 000

86 710 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82830

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

18.05.18

5 350 000

86 710 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

61.7/40.1

Этаж

2/9

Панельный

1987г.

Все параметры

Михаил

Агент, АН «Кодекс»

Сообщение автору

Показать +7 (904) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

111 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 3-комнатная квартира на пр. Ленинский, 75к2 общей площадью 61,7 кв. м. с частичным ремонтом. Квартира двухсторонняя. Жилая площадь составляет 40.1 кв.м (12.4+13.5+14.2). Комнаты изолированные. Светлая кухня 7.2 кв.м. Квартира расположена на 2-ом этаже 16-этажного панельного дома 1987 г. п. Потолок 2,70 м. Квартира оснащена всеми необходимыми удобствами: центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроплита. Санузел раздельный. Стеклопакеты на двух окнах, частично новые батареи. Одна комната полностью отремонтирована (на полу ламинат). Во всей квартире линолеум. Счетчики на воду и электричество. Окна выходят во двор. Хорошее состояние подъезда. Новые лифты. Во дворе много парковочных мест. Лестница оборудована пандусом. Во дворе дома есть детский сад. Благоустроенный двор со спортивной площадкой и детским городком. Прекрасная транспортная доступность: до м. Пр. Ветеранов 10 минут транспортом. В собственности более 3-х лет. Развитая инфраструктура: торговые центры, магазины (Дикси, Ракита, Пятерочка) школы, д/сады, поликлиники. Недалеко Южно-Приморский парк. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы. Торг. Встречная покупка. Цена: 5350 тыс. руб.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь61.7 м²

Жилая40.1 м²

Кухня7.2 м²

Этаж2/9

Потолок2.7 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1986

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 137

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 15%

Лестниц 5

Всего квартир 320

Всего проживающих 573

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Герметизация горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей
  • 2012 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 1994 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2008 - Ремонт или восстановление ОДС

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2004-02-03

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ