Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 59 м², ул. Тельмана, д. 54, Невский р-н

3-к кв, 59 м², ул. Тельмана, д. 54, Невский р-н

Комнат: 3

Площадь: 59 м²

5 500 000

93 221 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82762

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

24.04.18

5 500 000

93 221 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

59/40

Этаж

3/9

Панельный

1969г.

Все параметры

Лаура

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

283 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагаем вам приобрести трехкомнатную квартиру, расположенную в Невском районе на ул. Тельмана 54. Дом теплый, построен в 1969 г., стены толстые, звукоизоляция идеальная. Просторная квартира с качественным ремонтом и прекрасной планировкой идеально подходит для проживания и будет хорошим вложением денег. Общая площадь: 58,9 кв.м, кухня 7 кв.м , две комнаты изолированные 12,2 кв.м., и 10,1 кв.м., одна 17,4 кв.м., проходная, санузел раздельный в кафеле, везде на окнах установлен стеклопакет, теплый пол, натяжной потолок, застекленная лоджия . Квартира двухсторонняя расположена на третьем этаже. Идеальное месторасположение дома сделает вашу жизнь приятной и комфортной! В пешей доступности: гимназия, детский сад, магазины, аптеки. До метро Улица Дыбенко 15 минут пешком. Собственность более 3-х лет, указываем полную стоимость, подходит ипотека. Вас заинтересовало предложение или остались вопросы звоните.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь59 м²

Жилая40 м²

Кухня7 м²

Этаж3/9

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1969

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1 ЛГ-602 В -6

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 23%

Лестниц 6

Всего квартир 216

Всего проживающих 579

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2012 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2009 - Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
  • 2012 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2009 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2009 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2008 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2014-12-26, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2014-12-26, 1/3

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2014-12-26, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ