Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 60.5 м², Гражданский пр., д. 129к2, Калининский р-н

3-к кв, 60.5 м², Гражданский пр., д. 129к2, Калининский р-н

Комнат: 3

Площадь: 60.5 м²

4 890 000

80 827 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82666

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

09.04.18

4 890 000

80 827 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

60.5/43.4

Этаж

4/9

Панельный

1974г.

Все параметры

Александра

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (981) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

188 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

З-х комнатная квартира рядом с метро Гражданский проспект! Удивительное место расположения дома: 5 минут пешком от метро; вход и окна в тихие, зеленые дворы; рядом расположены 2 детских сада, школа, поликлиника, медицинские центры, сетевые магазины Окей, Лента , Магнит: в 2-х минутах выезд на КАД. Квартира расположена на 4 этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь 60,5 кв.м, кухня 6, большие и раздельные комнаты 18+13,5+11,9, раздельный санузел, застекленная лоджия. Выполнен ремонт: ванна и туалет - кафель, окна - стеклопакеты, двери деревянные, установлены все возможные счётчики . В подъезде сделан ремонт, произведена замена лифта. Прекрасная, чистая квартира для большой семьи, в которою можно заехать и жить!

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь60.5 м²

Жилая43.4 м²

Кухня6 м²

Этаж4/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Последний ремонт объекта 2014 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1971

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-ЛГ-600Л-И1

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 22%

Лестниц 5

Всего квартир 179

Всего проживающих 483

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2003 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 1995 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2015 - Капитальный ремонт лифтов с частичной заменой оборудования: модернизация лифтов
  • 1993 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2007 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2004 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2006-03-24, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ