Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 38 м², пр. Непокорённых, д. 49к2, Калининский р-н

1-к кв, 38 м², пр. Непокорённых, д. 49к2, Калининский р-н

Комната: 1

Площадь: 38 м²

4 200 000

110 527 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82664

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.04.18

4 200 000

110 527 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

38/14.9

Этаж

16/16

Кирпично-монолитный

2010г.

Все параметры

Ольга

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (962) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

159 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Однокомнатная квартира в Калининском районе. Рядом станции метро - Площадь Мужества и Политехническая. Площадь 38, жилая - 14.9, кухня - 9.8. Квартира на 16 этаже 16-этажного дома. Потолки 2.8м. Санузел - раздельный, есть балкон. Установлены металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпично-монолитный, 2010 года. Есть лифт, домофон, закрытая парковка. Около дома - детская площадка. Близко есть магазин, больница, продуктовый магазин. Единственный собственник. Торг, ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь38 м²

Жилая14.9 м²

Кухня9.8 м²

Этаж16/16

Потолок2.8 м

С/У раздельный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2010

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 5%

Лестниц 4

Всего квартир 462

Всего проживающих 502

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-01-17

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ