Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 54 м², Долгоозёрная ул., д. 41к2, Приморский р-н

2-к кв, 54 м², Долгоозёрная ул., д. 41к2, Приморский р-н

Комнат: 2

Площадь: 54 м²

5 600 000

103 704 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82653

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.05.18

5 600 000

103 704 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

54/22

Этаж

10/17

Панельный

2008г.

Все параметры

Вадим

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (953) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

190 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже двухкомнатная квартира в Приморском районе. Рядом метро - Комендантский Проспект, Пионерская. Общая площадь 54, жилая - 22, кухня - 15.5. Этаж 10 из 17. Санузел - раздельный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом панельный. Есть лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Близко есть больница, дантист, супермаркет. Возможна ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь54 м²

Жилая22 м²

Кухня15.5 м²

Этаж10/17

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Беспроводной интернет

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 17

Материал панельный

Год постройки 2008

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 3%

Лестниц 2

Всего квартир 268

Всего проживающих 359

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека от 2009-06-08. Открытое акционерное общество "Банк "Санкт-Петербург"
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  4. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Совместная собственность от 2009-06-08

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ