Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 73.1 м², Кузнецовская ул., д. 11, Московский р-н

2-к кв, 73.1 м², Кузнецовская ул., д. 11, Московский р-н

Комнат: 2

Площадь: 73.1 м²

6 800 000

93 024 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82630

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

25.03.18

6 800 000

93 024 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

73.1/33.7

Этаж

1/22

Кирпично-монолитный

2002г.

Все параметры

Ирина

Частное лицо

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

208 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается двухкомнатная квартира в Московском районе. Квартира в 11 минутах ходьбы от м. Парк Победы. Площадь 73.1, жилая - 33.7, кухня - 14.5. Квартира на 1 этаже 22-этажного дома. Два санузла. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпично-монолитный, 2002 г. Лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Близко есть больница, магазин, школа. Возможна ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь73.1 м²

Жилая33.7 м²

Кухня14.5 м²

Этаж1/22

Потолок2.6 м

С/У 2 санузла

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 22

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2002

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 7%

Лестниц 4

Всего квартир 360

Всего проживающих 460

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2012-08-10, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2005-09-08, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ