Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 60.7 м², Малая Балканская ул., д. 20, Фрунзенский р-н

2-к кв, 60.7 м², Малая Балканская ул., д. 20, Фрунзенский р-н

Комнат: 2

Площадь: 60.7 м²

7 450 000

122 735 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82611

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.04.18

7 450 000

122 735 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

60.7/32

Этаж

9/24

Кирпичный

2006г.

Все параметры

Виталий

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (900) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

145 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается шикарную двухкомнатную квартиру. Квартира находится в новом, 2006 года постройки дома, на 9 этаже 24-го дома. В квартире сделан хороший ремонт. Большая уютная комната с двумя лоджиями. Пол покрыт ковролином как и гостиная. Гостиная объединена вместе с кухней что придает дополнительный уют. Вся кухонная мебель и техника останется приятным бонусом для покупателя. Просторная прихожая выложенная плиткой и с подогревом. В прихожей красивый шкаф-купе. В комнате также остается шкаф-купе. Во дворе дома расположен детский сад и школа. В 7 минутах распологается станция метро Купчино и конечные остановки наземного транспорта. Возле метро есть крупнейший торговый центр "Балканский", несколько больших супермаркетов, два кинотеатра, для любителей спорта фитнесс-центры и каток. В шаговой доступности также есть детская и взрослая поликлиники. Если вас заинтересовало звоните пишите и мы вам покажем и расскажем.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь60.7 м²

Жилая32 м²

Кухня11 м²

Этаж9/24

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Посудомоечная машина

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 24

Материал кирпичный

Год постройки 2005

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 4%

Лестниц 3

Всего квартир 316

Всего проживающих 1002

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.
  2. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2006-07-31

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Есть

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ