Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 106 м², Богатырский пр., д. 36к1, Приморский р-н

3-к кв, 106 м², Богатырский пр., д. 36к1, Приморский р-н

Комнат: 3

Площадь: 106 м²

11 290 000

106 510 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82607

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

05.07.18

11 290 000

106 510 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

106/55

Этаж

20/22

Год постройки

2010г.

Все параметры

Алексей

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

288 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В прямой продаже трехкомнатная квартира в Приморском районе. Рядом метро - Комендантский Проспект, Старая Деревня. Площадь 106м2, жилая 55м2, кухня 11м2. Этаж 20 из 22. Санузел совмещенный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Есть консьерж, лифт, домофон. Рядом с домом - детская площадка. Рядом магазин, школа, дантист. Возможна ипотека. В санузле установлена угловая ванна, биде, оборудовано место под стиральную машину, теплый пол. В прихожей и одной из спален оборудованы гардеробные. На кухне полностью остается мебель и техника: варочная поверхность, духовка, ПММ. Полностью закончен качественный ремонт. В доме работает ТСЖ, вся территория ухожена, коридоры, лифты и парадные содержатся в идеальной чистоте. Документы готовы, один собственник, никто не зарегистрирован.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь106 м²

Жилая55 м²

Кухня11 м²

Этаж20/22

Потолок2.65 м

С/У совмещенный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Посудомоечная машина

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 22

Год постройки 2010

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 7

Всего квартир 650

Всего проживающих 714

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.
  2. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-12-23

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ