Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 64 м², 6-я Советская ул., д. 20, Центральный р-н

2-к кв, 64 м², 6-я Советская ул., д. 20, Центральный р-н

Комнат: 2

Площадь: 64 м²

7 300 000

114 063 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82527

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

21.05.18

7 300 000

114 063 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

64/34.4

Этаж

2/5

Кирпичный

1953г.

Все параметры

Тофик

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

249 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная двухкомнатная квартира с отличным видом из окон комнат на Рождественский сквер .В шаговой доступности Некрасовский сад. Квартира находиться в капитальном сталинском доме 1956 года постройки. Перекрытия-железобетонные плиты. Окна кухни выходят во двор. Закрытый двор. Отличное транспортное сообщение до метро Площадь Восстания 8-10 мин. пешком, либо 2 ост. на транспорте.. Рядом с домом много магазинов и торговых комплексов . Школы, детские сады, спортивные школы, спортивные комплексы. Документы готовы. Собственность более 3 лет. Подходит под ипотеку. Показы по предварительному согласованию. Более подробная информация по телефону. ТОРГ УМЕСТЕН,

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь64 м²

Жилая34.4 м²

Кухня6.9 м²

Этаж2/5

Потолок3.15 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1953

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 2

Всего квартир 25

Всего проживающих 56

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2012-12-20, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2014-01-11, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ