Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 40.5 м², Ломоносовский р-н, п Аннино, Центральная ул., д. 2

2-к кв, 40.5 м², Ломоносовский р-н, п Аннино, Центральная ул., д. 2

Комнат: 2

Площадь: 40.5 м²

2 300 000

56 791 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82483

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

15.09.18

2 300 000

56 791 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

40.5/26

Этаж

3/4

Кирпичный

Нет данныхг.

Все параметры

Татьяна

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (964) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

267 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира по адресу Центральная ул., 2. Ближайшая метро - Проспект Ветеранов. Общая площадь 40.5м/26м/5м. Этаж 3 из 4. Санузел - раздельный, есть балкон. Есть металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный. Рядом с домом школа, продуктовый магазин, кафе. Торг уместен, ипотека.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь40.5 м²

Жилая26 м²

Кухня5 м²

Этаж3/4

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Домофон

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир 48

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется дополнительное изучение информации: Литера: А. Сведения об объекте (ОКС) внесены на основании технического паспорта от 04.06.1966 г.

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2017-12-26, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2017-12-26, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Литера: А. Сведения об объекте (ОКС) внесены на основании технического паспорта от 04.06.1966 г.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ