Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 31.4 м², Ленинский пр., д. 82к2, Красносельский р-н

1-к кв, 31.4 м², Ленинский пр., д. 82к2, Красносельский р-н

Комната: 1

Площадь: 31.4 м²

3 550 000

113 058 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82386

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.04.18

3 550 000

113 058 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

31.4/16.1

Этаж

19/22

Кирпично-монолитный

2012г.

Все параметры

Екатерина

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

152 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продам уютную квартиру для молодой пары: - Качественный современный ремонт в нейтральных тонах - Удобная кухня с выходом на балкон - Комната с двумя окнами для рационального зонирования пространства - Вместительная ванная - Панорамный вид из окон - Застекленная широкая лоджия Новый кирпично-монолитный дом, чистые парадные, малошумные скоростные лифты, видеонаблюдение, индивидуальное парковочное место, отличная управляющая компания. Дом построен в районе с полностью готовой инфраструктурой - прямо во дворе детский сад и школа, большое количество магазинов, кафе, ресторанов, кинотеатров, фитнес-центров различного уровня, салонов красоты - все это располагается в шаговой доступности. Хорошее транспортное сообщение с разными районами города, дорога до центра Санкт-Петербурга займет не более 35 минут. Ведется активное строительство новой ветки метрополитена и в скором времени от дома до ст.м. Юго-Западная можно будет дойти в течение 15 минут. К концу 2018 года будет полностью реализован проект благоустройства набережной Финского залива, который станет отличным местом для проведения активного досуга. По соотношению цена/качество/расположение одно из лучших предложений на рынке на сегодняшний день. По вопросам просмотра и приобретения – звоните!

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь31.4 м²

Жилая16.1 м²

Кухня8.3 м²

Этаж19/22

Потолок2.5 м

С/У совмещенный

Балкон

Последний ремонт объекта 2015 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 22

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2014

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц 2

Всего квартир 197

Всего проживающих 187

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2015-05-06

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ