Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 65 м², ул. Комсомола, д. 14к2, Калининский р-н

2-к кв, 65 м², ул. Комсомола, д. 14к2, Калининский р-н

Комнат: 2

Площадь: 65 м²

12 200 000

187 693 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82384

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

05.06.18

12 200 000

187 693 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

65/40

Этаж

6/8

Кирпичный

2009г.

Все параметры

Алексей

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (967) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

223 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается шикарная 2-к квартира, Калининский район, Улица Комсомола 14 к2. Общая площадь - 64,6 м.кв., Жилая - 35,8 м.кв. (комнаты изолированные 21,3+14,5), Кухня - 13,54 м.кв., Коридор 9,9 м.кв., Потолок (двухуровневый) - 3,0 м. Светлая и теплая квартира, качественный евроремонт. Окна - стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Пол - паркет (бамбук). С/у совмещённый, отделка - дорогой итальянский кафель от пола до потолка, теплоцентр, плита электрическая. Входная дверь металлическая. Произведена замена всех коммуникаций. Установлены все счётчики. Вся мебель и бытовая техника - остаются при продаже в Вашем полном распоряжении. Установлены хорошие межкомнатные двери (пр-во Италия). Тёплые полы (коридор, ванная комната, кухня). В каждую комнату проведено кабельное ТВ. Дом Кирпичный, 2011 г.п., грузовой лифт, консьерж, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, свободная парковка в закрытом дворе. На первом этаже детский сад! Развитая инфраструктура - детские площадки, школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Поющие Фонтаны, Набережная Невы, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны, Финляндский вокзал. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Площадь Ленина" 5 мин пешком. Прямая Продажа. 1 Собственник! В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь65 м²

Жилая40 м²

Кухня13.5 м²

Этаж6/8

Потолок3.1 м

С/У совмещенный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 8

Материал кирпичный

Год постройки 2009

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 6%

Лестниц 2

Всего квартир 63

Всего проживающих 88

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2011-05-24

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ