Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 110 м², ул. Савушкина, д. 37, Приморский р-н

3-к кв, 110 м², ул. Савушкина, д. 37, Приморский р-н

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

12 900 000

117 273 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82383

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

19.04.18

12 900 000

117 273 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

110/69

Этаж

2/4

Кирпично-монолитный

1916г.

Все параметры

Яна

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

366 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 3-х комнатная квартира в Приморском районе. Ближайшие станции метро - Чёрная Речка и Старая Деревня. Площадь 110м2, жилая 69м2, кухня 17.8м2. Квартира находится на 2 из 4 этажей. Высота потолков 3.2 метра. Санузел совмещенный. Установлены счетчики на электричество, воду. Дом кирпично-монолитный. Есть сигнализация, домофон. Около дома есть детская площадка. Рядом есть ресторан, магазин, больница. Один собственник. В собственности больше 3 лет. Возможен торг, ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь110 м²

Жилая69 м²

Кухня17.8 м²

Этаж2/4

Потолок3.2 м

С/У совмещенный

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Кондиционер

Мягкая мебель

Телефон

Стиральная машина

Сушильная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Джакузи

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 1916

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Сигнализация

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 30%

Лестниц 2

Всего квартир 23

Всего проживающих 68

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2011 - разные виды работ/работа по нормализации температурно-влажного режима крыш
  • 2008 - Благоустройство придомовой территории
  • 2008 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2007 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2007 - Ремонт фасадов без утепления

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека от 2008-10-24. Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество)
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  4. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2006-04-17

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 2

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ