Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 109.15 м², пр. Обуховской Обороны, д. 138к2, Невский р-н

3-к кв, 109.15 м², пр. Обуховской Обороны, д. 138к2, Невский р-н

Комнат: 3

Площадь: 109.15 м²

14 000 000

128 264 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82099

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

05.08.18

14 000 000

128 264 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

109.15/53.5

Этаж

29/33

Кирпично-монолитный

Нет данныхг.

Все параметры

Влад

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

254 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Жилой небоскреб Князь Алексадр Невский! Если ты любишь выделяться и ненавидишь стандарты, то ты просто обязан жить в эксклюзивном доме в эксклюзивной видовой квартире! Дом не имеет аналогов в Питере, это единственный жилой 35-и этажный дом! В доме есть всё, что может понадобится современному человеку(фитнес, салон красоты, магазины, пекарня, церковь, подземный паркинг и многое другое). Квартира 110 м2 расположена на 29 этаже с видом на Неву. В квартире оборудована по последнему слову техники, выполнен авторский дизайн. Два санузла, есть лоджия. В квартире металопластиковые панорамное-теплое остекление.Квартира в собственности более 3-Х лет, без обременений, один собственник, продаётся в прямой продаже. Ближайшие станции метро - Обухово, Рыбацкое.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь109.15 м²

Жилая53.5 м²

Кухня16.62 м²

Этаж29/33

Потолок2.8 м

С/У 2 санузла

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Холодильник

Беспроводной интернет

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 33

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2014-08-19

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ