Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 42 м², Варшавская ул., д. 17, Московский р-н

2-к кв, 42 м², Варшавская ул., д. 17, Московский р-н

Комнат: 2

Площадь: 42 м²

4 190 000

99 762 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 82033

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.06.18

4 190 000

99 762 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

42/27

Этаж

1/5

Кирпичный

1961г.

Все параметры

Светлана

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (964) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

133 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная 2-к квартира, Московский район, Варшавская Улица 17. Общая площадь - 41,5 м.кв., Жилая - 27,1 м.кв. (комнаты изолированные 18,7+8,4), Кухня - 5,7 м.кв., Коридор 5,7 м.кв. Светлая и теплая квартира, хороший ремонт. Окна - стеклопакеты на кухне и деревянные в комнатах, с видом на улицу. Пол - ламинат. С/у раздельный с хорошим ресонтом, ванная комната - кафель, газовая колонка, газовая плита. Входная дверь деревянная. Произведена замена всех коммуникаций. Установлены все счётчики. Вся мебель остаётся при продаже. Антресоль и кладовое помещение - для хранения Ваших вещей. Дом Кирпичный, 1961 г.п., чистая парадная, свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Парк Авиаторов, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, ТРЦ Электра, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Электросила" 10 мин. Прямая Продажа. 1 Собственник! В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка".

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь42 м²

Жилая27 м²

Кухня5.7 м²

Этаж1/5

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1961

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-528

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 27%

Лестниц 5

Всего квартир 99

Всего проживающих 169

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2006 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2016-11-10, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2011-03-25, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ