Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Комната, 17 м², ул. Коллонтай, д. 25к2, Невский р-н

Комната, 17 м², ул. Коллонтай, д. 25к2, Невский р-н

Комната: 1

Площадь: 17 м²

1 500 000

88 236 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81915

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

09.04.18

1 500 000

88 236 ₽/м²

Комнат

8

Площадь м²

17

Этаж

7/9

Кирпичный

1975г.

Все параметры

Анастасия

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

235 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

1 комната в 8-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь17 м²

Этаж7/9

Потолок2.5 м

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал кирпичный

Год постройки 1975

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-4476-54

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 21%

Лестниц 2

Всего квартир 36

Всего проживающих 355

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 9

Правообладатель 1 Долевая собственность от 25.05.2006, 12/116

Правообладатель 2 Долевая собственность от 22.09.2007, 13/116

Правообладатель 3 Долевая собственность от 03.07.2009, 17/116

Правообладатель 4 Долевая собственность от 02.03.2010, 13/116

Правообладатель 5 Долевая собственность от 19.01.2011, 17/116

Правообладатель 6 Долевая собственность от 18.04.2011, 6/116

Правообладатель 7 Долевая собственность от 16.06.2014, 1/116

Правообладатель 8 Долевая собственность от 20.06.2014, 15/116

Правообладатель 9 Долевая собственность от 04.07.2014, 16/116

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ