Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 85.7 м², ул. Жуковского, д. 31, Центральный р-н

4-к кв, 85.7 м², ул. Жуковского, д. 31, Центральный р-н

Комнат: 4

Площадь: 85.7 м²

12 900 000

150 526 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81909

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

02.04.18

12 900 000

150 526 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

85.7/58

Этаж

5/7

Год постройки

1908г.

Все параметры

Светлана

Агент, АН «Партнерство возрождения права»

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

337 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в Центральном районе. От метро Маяковская - 7 минут пешком. Общая площадь 85.7м/58м/5.3м. Этаж 5 из 7. Высота потолков 3.2 метра. Два санузла. В квартире металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Есть домофон, закрытая парковка. Рядом есть ресторан. Возможна ипотека.

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь85.7 м²

Жилая58 м²

Кухня5.3 м²

Этаж5/7

Потолок3.2 м

Спальных мест: 4

С/У 2 санузла

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Кондиционер

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Год постройки 1908

Отопление Автономное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 30%

Лестниц 3

Всего квартир 21

Всего проживающих 74

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2013 - Монтаж ИТП
  • 2012 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2006 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2003 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2016 - Ремонт или замена системы электроснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2002-11-22
  2. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  3. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  4. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  5. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2012-09-25

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ