Санкт-Петербург

2-к кв, 59 м², Кондратьевский пр., д. 31, Калининский р-н

2-к кв, 59 м², Кондратьевский пр., д. 31, Калининский р-н

Комнат: 2

Площадь: 59 м²

5 993 000

101 577 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81876

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

12.01.18

5 993 000

101 577 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

59/38

Этаж

2/5

Кирпичный

1954г.

Все параметры

Леонид

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (905) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

28 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Предлагается к продаже достойная 2-х к.кв в Калининском районе в Кирпичном доме Квартира очень уютная,светлая и теплая.Чистый подъезд 1954 г.п. Квартира 2-х сторонняя.Окна улица двор.Всегда есть место для парковки.Вход двор Квартира на 2-м этаже,высокий потолок-3,2 Большие квадратные комнаты 14 и 24 Подвесной потолок,полностью поменяна сантехника и газовая колонка.Хороший паркет,современная встроенная кухня Отличная инфраструктура.В шаговой доступности рынок, возможна ипотека Рассмотрим вариант мены квартиры на В.О.

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь59 м²

Жилая38 м²

Кухня8 м²

Этаж2/5

Потолок3.2 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Бойлер газовый

Беспроводной интернет

Телевидение

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1954

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 21%

Лестниц 3

Всего квартир 38

Всего проживающих 207

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2006 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 1998 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 1997-03-05

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ