Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 100 м², Благодатная ул., д. 22, Московский р-н

4-к кв, 100 м², Благодатная ул., д. 22, Московский р-н

Комнат: 4

Площадь: 100 м²

13 000 000

130 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81864

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

28.06.18

13 000 000

130 000 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

100/69

Этаж

6/6

Кирпичный

1947г.

Все параметры

Сергей

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (904) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

426 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается просторная 4-х ком. квартира на Московском проспекте, перекресток ул. Благодатная в престижном сталинском доме! Квартира расположена на 6 этаже, просторная планировка. Это видовая квартира. Два балкона. Состояние очень хорошее. Внутренний двор уютный тихий с парковкой, детская игровая площадка, парадная - вход с улицы и со двора. Метро: Электросила - 300 м. У дома тихий уютный двор, школа 3-5 мин пешком. Рядом поликлиника. Хорошая транспортная доступность, удобные выезды по Московскоиу району в центр города и за город . Собственность более 5-х лет. Рассмотрим все виды оплаты: субсидии, ипотека, военная ипотека, мат.капиталом. Поможем в одобрении ипотеки! Рядом находятся улицы Варшавская, Кузнецовская, Измайловский проспект. Не упустите момент, чтобы записаться на просмотр и сделать выгодное приобретение.

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь100 м²

Жилая69 м²

Кухня10 м²

Этаж6/6

Потолок3 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1947

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 23%

Лестниц 3

Всего квартир 33

Всего проживающих 113

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2003 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 1996-01-03, 1/3

Правообладатель 2 Долевая собственность от 1996-01-03, 1/3

Правообладатель 3 Долевая собственность от 2006-06-27, 1/3

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 6

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ