Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 45 м², ул. Верности, д. 17, Калининский р-н

1-к кв, 45 м², ул. Верности, д. 17, Калининский р-н

Комната: 1

Площадь: 45 м²

7 200 000

160 000 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81861

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.04.18

7 200 000

160 000 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

45/20

Этаж

15/18

Кирпично-монолитный

2016г.

Все параметры

Валерия

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

164 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 1-я квартира 45 кв,в новом доме 2015 года постройки, в ЖК "Академ Парк". В квартире дорогая отделка: -пол паркет и плитка, - встроенная техника (посудомойка, холодильник,стиральная машина); -имеется лоджия и балкон. -большой совмещенный санузел с Итальянской душевой кабиной. -есть отдельная гардеробная 3,5 кв.м. -вид из окна на стадион Зенит. На территории комплекса несколько детских площадок, парк для прогулок,так же есть подземный паркинг. До метро Академическая-10 минут пешком. 1 собственник, документы готовы.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь45 м²

Жилая20 м²

Кухня10 м²

Этаж15/18

Потолок2.75 м

С/У совмещенный

Балкон + Лоджия

Последний ремонт объекта 2016 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Кондиционер

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 18

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 44.9 кв.м.

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-09-21

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 44.9 кв.м.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ