Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 64.1 м², пр. Стачек, д. 103к1, Кировский р-н

3-к кв, 64.1 м², пр. Стачек, д. 103к1, Кировский р-н

Комнат: 3

Площадь: 64.1 м²

4 690 000

73 167 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81852

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

01.04.18

4 690 000

73 167 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

64.1/46.4

Этаж

9/9

Панельный

1976г.

Все параметры

Искандер

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (921) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

294 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже трехкомнатная квартира в Кировском районе. Ближайшие станции метро: Ленинский Проспект, Автово. Площадь 64.1м/46.4м/6.4м. Квартира на 9 этаже 9-этажного дома. Санузел - раздельный, есть лоджия. В квартире металлопластиковые окна и счетчики на электричество, воду. Дом панельный, 1976 года. Есть лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Рядом дантист, больница, школа. Единственный владелец. Собственность более 3 лет. Возможна ипотека. Прямая продажа!

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь64.1 м²

Жилая46.4 м²

Кухня6.4 м²

Этаж9/9

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Лоджия

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 9

Материал панельный

Год постройки 1976

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект ЛГ-600

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 15%

Лестниц 13

Всего квартир 465

Всего проживающих 1381

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2009 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2003 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2013 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2013 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2016 - Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
  • 2009 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2006-06-15, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ