Санкт-Петербург

Комната, 18 м², Курляндская ул., д. 32, Адмиралтейский р-н

Комната, 18 м², Курляндская ул., д. 32, Адмиралтейский р-н

Комната: 1

Площадь: 18 м²

1 120 000

62 223 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81818

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.01.18

1 120 000

62 223 ₽/м²

Комнат

5

Площадь м²

18

Этаж

4/6

Кирпичный

1917г.

Все параметры

Евгения

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (906) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

10 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

1 комната в 5-комнатной квартире На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь18 м²

Этаж4/6

Потолок3.18 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер газовый

Стиральная машина

Телевидение

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 6

Материал кирпичный

Год постройки 1917

Год реконструкции 1957

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Домофон

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 6

Всего квартир 81

Всего проживающих 509

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки

Количество правообладателей 8

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2006-04-17, 26/117

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2006-04-17, 15/117

Правообладатель 3 Долевая собственность от 1997-10-28, 11/117

Правообладатель 4 Долевая собственность от 2006-06-03, 11/117

Правообладатель 5 Долевая собственность от 2009-09-10, 18/117

Правообладатель 6 Долевая собственность от 2016-03-16, 9/117

Правообладатель 7 Долевая собственность от 2003-03-18, 9/117

Правообладатель 8 Долевая собственность от 2012-08-30, 18/117

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ