Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 59.9 м², пр. Маршала Блюхера, д. 67к2, Красногвардейский р-н

3-к кв, 59.9 м², пр. Маршала Блюхера, д. 67к2, Красногвардейский р-н

Комнат: 3

Площадь: 59.9 м²

5 650 000

94 324 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81800

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

30.08.18

5 650 000

94 324 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

59.9/45.5

Этаж

2/5

Панельный

1966г.

Все параметры

Наталья

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

172 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

3-х комнатная квартира в Красногвардейском районе. Рядом метро - Ладожская и Площадь Ленина. Общая площадь 59.9, жилая - 45.5, кухня - 6. Квартира на 2 этаже 5-этажного дома. Санузел совмещенный, есть балкон. Установлены счетчики на электричество, воду. Дом панельный. Около дома - детская площадка. В шаговой доступности магазин, супермаркет, школа. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь59.9 м²

Жилая45.5 м²

Кухня6 м²

Этаж2/5

Потолок2.5 м

С/У совмещенный

Балкон

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал панельный

Год постройки 1966

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-335-30СП

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 24%

Лестниц 5

Всего квартир 100

Всего проживающих 240

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2005 - Ремонт трубопровода (розлива)
  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2005 - Ремонт трубопровода (розлива)
  • 2005 - Ремонт трубопровода (розлива)
  • 2005 - Ремонт трубопровода (розлива) горячего водоснабжения в подвальном помещении

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 1997-10-16

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 4

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ