Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 71.6 м², Приморский пр., д. 137к1, Приморский р-н

2-к кв, 71.6 м², Приморский пр., д. 137к1, Приморский р-н

Комнат: 2

Площадь: 71.6 м²

12 999 000

181 551 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81785

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.09.18

12 999 000

181 551 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

71.6/38

Этаж

15/17

Кирпично-монолитный

2005г.

Все параметры

Антон

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (967) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

196 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается шикарная видовая 2-к квартира, Приморский район, Приморский Проспект 137 к1. ЖК "Золотая Гавань" Общая площадь - 71,6 м.кв., Жилая - 41,1 м.кв. (комнаты изолированные 23,0+18,1), Кухня - 14,2 м.кв., Коридор 13,0 м.кв. Светлая и теплая квартира, качественный евроремонт. Панорамные окна - стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор и на залив. Застекленная лоджия, также с панорамным остеклением и с потрясающим видом на стадион "Зенит Арена". Пол - ламинат. С/у раздельный, установлена очень хорошая душевая кабина, ванная комната - кафель, теплоцентр, плита электрическая. Входная дверь металлическая. Установлены все счётчики. Мебель остаётся по договорённости. Дом Кирпич-Монолит, 2008 г.п., 2 лифта - пассажирский и грузовой, чистая парадная, свободная парковка во дворе, рядом с домом + подземный паркинг. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Елагин Остров, ЦПКиО, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, ТРК Гулливер, ТРЦ Питерлэнд, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Планируется в 2018 г. открытие в шаговой доступности новой станции метро "Беговая". Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Старая Деевня" 10 мин. Прямая Продажа. 1 Собственник! В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка".

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь71.6 м²

Жилая38 м²

Кухня17 м²

Этаж15/17

Потолок2.75 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 17

Материал кирпично-монолитный

Год постройки 2008

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 2%

Лестниц 16

Всего квартир 0

Всего проживающих 2711

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  2. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2010-01-28

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ