Санкт-Петербург

1-к кв, 37.7 м², ул. Савушкина, д. 118, Приморский р-н

1-к кв, 37.7 м², ул. Савушкина, д. 118, Приморский р-н

Комната: 1

Площадь: 37.7 м²

4 900 000

129 974 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81782

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

31.12.17

4 900 000

129 974 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

37.7/18

Этаж

4/16

Год постройки

2001г.

Все параметры

Антон

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (967) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

26 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная 1-к квартира, Приморский район, Улица Савушкина 118. Общая площадь - 37,7 м.кв., Жилая - 18,3 м.кв., Кухня - 7,5 м.кв., Коридор 7,1 м.кв. Светлая и теплая квартира, качественный евроремонт. Окна - стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Пол - ламинат и ковролин, а также керамическая плитка в коридоре и на кухне. С/у раздельный, ванная комната - кафель, теплоцентр + бойлер, плита электрическая. Входная дверь металлическая. Установлены все счётчики. Кухонный гарнитур, барная стойка, мебель в прихожей, мебель в спальне, шкаф и кровать - остаются при продаже в Вашем полном распоряжении. Дом Кирпичный, 2002 г.п., 2 лифта - пассажирский и грузовой, консьерж, чистая парадная с установленным виденаблюдением, свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Парк 300-летия Санкт-ПетербургаЦерковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, ТРК Гулливер, ТРЦ Питерлэнд, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Планируется в 2018 г. открытие в шаговой доступности новой станции метро "Беговая". Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Старая Деревня" 10 мин. Прямая Продажа. 1 Собственник! В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка".

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь37.7 м²

Жилая18 м²

Кухня7.5 м²

Этаж4/16

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Бойлер электрический

Мягкая мебель

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 16

Год постройки 2001

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 5%

Лестниц 8

Всего квартир 342

Всего проживающих 585

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется согласование перепланировки. Не препятствует заключению сделки

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2008-01-15

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 5

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Да - без нарушения внешних границ

Подробная информация, на основании которой произведен анализ