Санкт-Петербург

2-к кв, 44.5 м², ул. Зайцева, д. 31, Кировский р-н

2-к кв, 44.5 м², ул. Зайцева, д. 31, Кировский р-н

Комнат: 2

Площадь: 44.5 м²

3 900 000

87 641 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81780

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

10.01.18

3 900 000

87 641 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

44.5/28

Этаж

1/5

Кирпичный

1959г.

Все параметры

Ольга

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (962) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

25 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продаем 2 к.кв рядом с метро Кировский завод. Квартира расположена на 1- ом этаже,подъезд чистый,без посторонних запахов,приличные соседи. Общая площадь 44,5 кв.м. Комнаты смежные 16,5 и 11,6 кв.м. Кухня 5,8 м.С/узел раздельный. Высота потолков 2,5м. Дом кирпичный 1959 г.п. Есть две кладовые 2 м и 2,6 м, антресоли. Состояние хорошее, пол паркет.Вход со двора,окна на улицу. Один взрослый собственник,прямая продажа.Готовы к сделке. Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь44.5 м²

Жилая28 м²

Кухня5.8 м²

Этаж1/5

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1959

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-528 КП

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 20%

Лестниц 5

Всего квартир 100

Всего проживающих 191

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 1996 - Ремонт фасада

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2012-03-14

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ