Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 82 м², ул. Радищева, д. 32, Центральный р-н

3-к кв, 82 м², ул. Радищева, д. 32, Центральный р-н

Комнат: 3

Площадь: 82 м²

15 000 000

182 927 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81773

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

11.09.18

15 000 000

182 927 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

82/47

Этаж

2/4

Кирпичный

1850г.

Все параметры

Татьяна

Агент, АН «Альмас»

Сообщение автору

Показать +7 (911) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

293 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Tрехкомнатная квартира с евроремонтом. с хорошей планировкой. в центре Санкт-Петербурга. в 10ти минутах ходьбы от станции метро Чернышевская, В квартире новая электропроводка. современные радиаторы отопления.установлены счетчики на воду. газ. электроэнергию, Покрытие пола в комнатах - паркетная доска(дуб). в кухне и коридоре- пробка, Отделка стен- ветонит В ванной комнате - итальянский кафель, Квартира готова для въезда и проживания,

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь82 м²

Жилая47 м²

Кухня14 м²

Этаж2/4

Потолок3.24 м

С/У раздельный

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Счетчики на газ

Мебель и техника

Стиральная машина

Холодильник

Беспроводной интернет

Телевидение

Телевизор

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 4

Материал кирпичный

Год постройки 1850

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 32%

Лестниц 6

Всего квартир 44

Всего проживающих 108

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.
  4. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 3

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2000-12-15, 1/4

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2003-11-10, 1/4

Правообладатель 3 Долевая собственность от 1995-02-21, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ