Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

Студия, 28.2 м², Заставская ул., д. 44, Московский р-н

Студия, 28.2 м², Заставская ул., д. 44, Московский р-н

Студия

Площадь: 28.2 м²

5 495 000

194 859 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81760

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.06.18

5 495 000

194 859 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

28.2

Этаж

11/12

Кирпично-монолитный

2016г.

Все параметры

Светлана

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (964) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

113 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная квартира студия, Московский район, Улица Заставская 44. ЖК Московские ворота Общая площадь - 28,2 м.кв., Жилая - 19,2 м.кв., Коридор 4,1 м.кв. Светлая и теплая квартира, дизайнерский качественный евроремонт. Окна - стеклопакеты, с хорошим видом на тихий уютный благоустроенный двор. Застекленная лоджия - 6,8 м.кв. Пол - ламинат. С/у совмещённый, установлена душевая кабина, отделка - кафель, теплоцентр, плита электрическая. Входная дверь металлическая. Установлены все счётчики. Кухонный гарнитур, плита, столешница в ванной - остаются при продаже в Вашем полном распоряжении. Оборудована гардеробная. Дом Кирпич-Монолит, 2016 г.п., 2 лифта - пассажирский и грузовой, консьерж, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, свободная парковка в закрытом дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Калмовский Сад, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны, театры. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м. "Московские Ворота" 5 мин. Прямая Продажа. 1 Собственник! Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка".

Студия На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь28.2 м²

Жилая19 м²

Этаж11/12

Потолок2.7 м

С/У совмещенный

Балкон

Последний ремонт объекта 2017 г.

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 12

Материал кирпично-монолитный

Лифт

Консьерж

Закрытая парковка

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Нет данных

Лестниц Нет данных

Всего квартир Нет данных

Всего проживающих Нет данных

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека в силу закона от 2017-07-14. Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Аренда
  3. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  4. Необходимо нотариальное заверение сделки
  5. Возможно требуется согласие органов опеки и попечительства на сделку
  6. Возможно требуется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  7. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца
  8. Требуется уточнить наличие незарегистрированных перепланировок и, при наличии, согласовать их

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2017-07-14

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Информация не предоставлена

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Информация не предоставлена

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Информация не предоставлена

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Информация не предоставлена

Подробная информация, на основании которой произведен анализ