Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 92.4 м², пр. Стачек, д. 74, Кировский р-н

3-к кв, 92.4 м², пр. Стачек, д. 74, Кировский р-н

Комнат: 3

Площадь: 92.4 м²

7 770 000

84 091 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81730

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

06.02.18

7 770 000

84 091 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

92.4/63.6

Этаж

6/7

Кирпичный

1959г.

Все параметры

Николай

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (962) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

128 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 3-х комнатная квартира в Кировском районе. Квартира в 5 мин. пешком от м. Кировский Завод. Общая площадь 92.4м2, жилая 63.6м2, кухня 7.9м2. Квартира на 6 из 7 этажей. Высота потолков 3.25 метра. Санузел - раздельный. В квартире металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом кирпичный, 1959 года постройки. Есть лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Близко есть дантист, продуктовый магазин, музей. Один собственник. В собственности более трех лет. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь92.4 м²

Жилая63.6 м²

Кухня7.9 м²

Этаж6/7

Потолок3.25 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Материал кирпичный

Год постройки 1959

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Лифт

Домофон

Детская площадка

Серия, проект Индивидуальный

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 18%

Лестниц 9

Всего квартир 242

Всего проживающих 793

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 1996 - Прочие работы по благоустройству
  • 1999 - Ремонт фасадов без утепления
  • 2006 - Капитальный ремонт лифтов с полной
  • 2011 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2014 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 1996 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека от 2017-03-23

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2005-09-02

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 5

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ