Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

4-к кв, 87.4 м², Шуваловский пр., д. 63к2, Приморский р-н

4-к кв, 87.4 м², Шуваловский пр., д. 63к2, Приморский р-н

Комнат: 4

Площадь: 87.4 м²

7 100 000

81 236 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81729

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

16.08.18

7 100 000

81 236 ₽/м²

Комнат

4

Площадь м²

87.4/50

Этаж

5/10

Панельный

1998г.

Все параметры

Михаил

Агент, АН «Кодекс»

Сообщение автору

Показать +7 (904) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

194 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продажа отличной двусторонней 4-комнатной квартиры площадью 87,4 кв.м. Адрес: г. Санкт-Петербург, Шуваловский пр., 63/2 (Приморский район) Квартира находится на 5 этаже 10-ти этажного панельного дома 1996 года постройки (кап.ремонт 2015). Жилая площадь 54,9 кв.м. Комнаты 11,6+17,7+13,9+11,7, кухня 11,5 кв.м., просторный коридор 16,9 кв.м. санузел раздельный. Квартира двусторонняя, хороший ремонт, установлены стеклопакеты. Пол - линолеум. С/у, ванная комната - кафель, теплоцентр, плита электрическая. Установлены счётчики. В доме лифт, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, свободная парковка во дворе. Очень тихий и зеленый двор в котором расположены новый детский сад и школа. Район с развитой инфраструктурой, большое количество аптек и магазинов. Напротив дома расположен ТРК "Монпасье". А так же в пешей доступности Юнтоловский заказник, где можно провести время всей семьей на свежем воздухе. Около 10 минут на общественном транспорте до метро "Комендантский проспект". Удобный выезд на КАД и ЗСД. Возможен обмен в этом же районе на двушку и однушку. Квартира в собственности более 3 лет, 3 человека прописано. Подходит под ипотеку. Цена: 7100 тыс.руб.

4-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь87.4 м²

Жилая50 м²

Кухня11 м²

Этаж5/10

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 10

Материал панельный

Год постройки 1997

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 504

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 7%

Лестниц 4

Всего квартир 169

Всего проживающих 329

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2012 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2006-03-20

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ