Санкт-Петербург

2-к кв, 57 м², Долгоозёрная ул., д. 41к1, Приморский р-н

2-к кв, 57 м², Долгоозёрная ул., д. 41к1, Приморский р-н

Комнат: 2

Площадь: 57 м²

6 200 000

108 772 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81722

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

19.01.18

6 200 000

108 772 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

57/27.9

Этаж

18/19

Монолитный

2010г.

Все параметры

Антон

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (967) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

15 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная 2-к квартира, Приморский район, Долгоозёрная Улица 41 к1. ЖК Долгоозёрный Общая площадь - 54,0 м.кв., Жилая - 27,5 м.кв. (комнаты изолированные 10,5+17,0), Кухня - 10,6 м.кв., Коридор - 10,5 м.кв. Светлая и теплая квартира, качественный евроремонт. Окна - стеклопакеты, с видом на улицуу. Застекленный балкон - 0,9 м.кв. и застеклённая лоджия - 2,2 м.кв. Пол - ламинат. С/у раздельный, ванная комната - кафель, теплоцентр, плита электрическая. Входная дверь металлическая. Установлены все счётчики.В квартире оборудована гардеробная - 1,6 м.кв. Вся мебель и бытовая техника - остаются при продаже. Дом Монолитный, 2011 г.п., 2 лифта - пассажирский и грузовой, консьерж, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: Церковь, парки, свкеры, зоны для прогулок, Озеро Долгое, стадионы, спортивные комплексы, ТРК Атмосфера, ТЦ Миллер, аптеки, отделения банков, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Комендантский Проспект" 15 мин. Прямая Продажа. 1 Собственник! В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка".

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь57 м²

Жилая27.9 м²

Кухня10.6 м²

Этаж18/19

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Балкон + Лоджия

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Мягкая мебель

Джакузи

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 19

Материал монолитный

Год постройки 2009

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Консьерж

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 3%

Лестниц 1

Всего квартир 90

Всего проживающих 132

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Возможно требуется дополнительное изучение информации об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением
  2. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2012-02-13

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Информация не предоставлена

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ