Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 69 м², Богатырский пр., д. 61к1, Приморский р-н

3-к кв, 69 м², Богатырский пр., д. 61к1, Приморский р-н

Комнат: 3

Площадь: 69 м²

7 075 000

102 537 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81721

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

13.06.18

7 075 000

102 537 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

69/40

Этаж

5/7

Блочный

1999г.

Все параметры

Наталья

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (963) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

201 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается уютная видовая 3-к квартира, Приморский район, Богатырский Проспект 61 к1. Общая площадь - 69,0 м.кв., Жилая - 40,3 м.кв. (комнаты изолированные 17,4+13,0+9,9), Кухня - 8,3 м.кв., Коридор 16, м.кв. Светлая и теплая квартира, хороший ремонт. Широкие окна - стеклопакеты, с видом на тихий уютный благоустроенный двор и на улицу. Застекленный балкон - 2,1 м.кв., с прекрасным видом на реку Глухарка. Пол - линолеум/ламинат в комнатах и плитка на кухне и в коридоре. С/у раздельный, ванная комната - кафель, теплоцентр, плита электрическая. 2 Входные двери - металлическая и деревянная. Произведена замена коммуникаций. Установлены все счётчики. Кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью - остаётся при продаже. Дом Панельный, 1999 г.п., лифт, чистая парадная с установленным видеонаблюдением, свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Озеро Лахтинский Разлив, Церковь, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, ТРК Атмосфера, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Планируется в 2018 г. открытие в шаговой доступности новой станции метро "Беговая". Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Комендантский Проспект" 15 мин. Прямая Продажа. 1 Собственник! В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка".

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь69 м²

Жилая40 м²

Кухня8.3 м²

Этаж5/7

Потолок2.55 м

С/У раздельный

Лоджия

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Материал блочный

Год постройки 1999

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 9%

Лестниц 5

Всего квартир 0

Всего проживающих 154

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2000-07-12

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ