Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

1-к кв, 45.5 м², Стародеревенская ул., д. 19к2, Приморский р-н

1-к кв, 45.5 м², Стародеревенская ул., д. 19к2, Приморский р-н

Комната: 1

Площадь: 45.5 м²

4 300 000

94 506 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81694

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

26.03.18

4 300 000

94 506 ₽/м²

Комнат

1

Площадь м²

45.5/20.1

Этаж

6/7

Монолитный

2008г.

Все параметры

Валентина

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (931) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

233 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается 1-а комнатная квартира в Приморском районе. Ближайшие станции метро: Комендантский Проспект и Старая Деревня. Общая площадь 45.5, жилая - 20.1, кухня - 12.2. Этаж 6/7. Санузел - раздельный, есть балкон. Установлены счетчики на электричество, воду. Дом монолитный, 2008 г.. Есть пандус, лифт, домофон. Около дома - детская площадка. Рядом есть ресторан, магазин, больница. Один владелец. Возможна ипотека.

1-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь45.5 м²

Жилая20.1 м²

Кухня12.2 м²

Этаж6/7

Потолок2.65 м

С/У раздельный

Балкон

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 7

Материал монолитный

Год постройки 2004

Лифт

Домофон

Пандус

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 4%

Лестниц 3

Всего квартир 104

Всего проживающих 209

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Ипотека от 2017-03-30. Публичное акционерное общество "Совкомбанк"

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2016-03-09

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ