Санкт-Петербург

3-к кв, 115 м², Виленский пер., д. 15, Центральный р-н

3-к кв, 115 м², Виленский пер., д. 15, Центральный р-н

Комнат: 3

Площадь: 115 м²

26 000 000

226 087 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81689

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

27.12.17

26 000 000

226 087 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

115/54

Этаж

4/5

Кирпичный

1906г.

Все параметры

Роман

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (964) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

15 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

3-х комнатная квартира в Центральном районе. От метро Чернышевская 8 минут пешком. Площадь 115м/54м/15.6м. Этаж 4/5. Потолки 3м. Два санузла, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна и счетчик на электричество. Дом кирпичный. Есть лифт, закрытая парковка. Рядом с домом бар, ресторан, магазин. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь115 м²

Жилая54 м²

Кухня15.6 м²

Этаж4/5

Потолок3 м

С/У 2 санузла

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Бойлер электрический

Кондиционер

Мягкая мебель

Стиральная машина

Посудомоечная машина

Холодильник

Телевизор

Плита электрическая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1906

Год реконструкции 2006

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Лифт

Закрытая парковка

Чистые парадные

Серия, проект Нет данных

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 9%

Лестниц 8

Всего квартир 89

Всего проживающих 80

Сведения о капитальных ремонтах:

Отсутствуют.

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  2. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей Данные отсутствуют в Росреестре

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Да

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ