Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

2-к кв, 42 м², Крюкова ул., д. 3, Красногвардейский р-н

2-к кв, 42 м², Крюкова ул., д. 3, Красногвардейский р-н

Комнат: 2

Площадь: 42 м²

3 975 000

94 643 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81681

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

15.01.18

3 975 000

94 643 ₽/м²

Комнат

2

Площадь м²

42/27

Этаж

3/5

Кирпичный

1962г.

Все параметры

Алексей

Агент, АН «Центр Вторичного Жилья»

Сообщение автору

Показать +7 (967) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

75 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

Продается отличная 2-к квартира, Красногвардейский район, Улица Крюкова 3. Общая площадь - 42,0 м.кв., Жилая - 27,0 м.кв. (комнаты изолированные 18,0+9,0), Кухня - 5,3 м.кв., Коридор 7,0 м.кв. Светлая и теплая квартира, хороший ремонт. Окна - стеклопакеты в комнатах и деревянные на кухне, с видом на тихий уютный благоустроенный двор. Балкон - 3,2 м.кв. Пол - ламинат. С/у раздельный, ванная комната - кафель, газовая колонка, газовая плита. Входная дверь металлическая. Произведена замена всех коммуникаций. Установлены все счётчики. Вся мебель и бытовая техника (стиральная машинка, холодильник) - остаются в Вашем полном арспоряжении. Дом Кирпичный, 1962 г.п., чистая парадная, свободная парковка во дворе. Развитая инфраструктура - детские площадки, сады/школы, поликлиники. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты: Окей, Лента, Пятерочка, Семья, Перекресток, Дикси. Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок, Полюстровский Парк, Набережная реки Невы, стадионы, спортивные комплексы, бассейн, торговые центры, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта до м."Площадь Ленина" 15 мин. Прямая Продажа. 1 Собственник! В Собственности более 3-х лет. Квартира подходит для субсидий и ипотеки от "Сбербанка".

2-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь42 м²

Жилая27 м²

Кухня5.3 м²

Этаж3/5

Потолок2.5 м

С/У раздельный

Балкон

Изолированные комнаты

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал кирпичный

Год постройки 1962

Отопление Центральное

ГВС От газовых колонок

Газоснабжение Центральное

Домофон

Чистые парадные

Детская площадка

Серия, проект 1-528

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 28%

Лестниц 3

Всего квартир 60

Всего проживающих 133

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2008 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2007 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2005 - Ремонт или замена системы электроснабжения
  • 2008 - Ремонт трубопровода (розлива) теплоснабжения в подвальном помещении
  • 2008 - Ремонт трубопровода (розлива) канализации в подвальном помещении

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 1999-01-19

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 1

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ