Санкт-Петербург
О нас Избранное0 Скрытые0

3-к кв, 55 м², Бухарестская ул., д. 67к5, Фрунзенский р-н

3-к кв, 55 м², Бухарестская ул., д. 67к5, Фрунзенский р-н

Комнат: 3

Площадь: 55 м²

4 650 000

84 546 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81678

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

24.12.17

4 650 000

84 546 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

55/37

Этаж

2/5

Панельный

1972г.

Все параметры

Анна

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (966) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

191 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

В продаже 3-х комнатная квартира в Фрунзенском районе. Рядом станции метро - Международная и Купчино. Площадь 55м/37м/6м. Этаж 2 из 5. Санузел - раздельный, есть балкон. В квартире металлопластиковые окна, счетчики на электричество, воду. Дом панельный. Близко есть дантист, ресторан, спортзал. Возможна ипотека.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь55 м²

Жилая37 м²

Кухня6 м²

Этаж2/5

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Балкон

Металлопластиковые окна

Счетчики на электричество

Счетчики на воду

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал панельный

Год постройки 1972

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Серия, проект 1-ЛГ-502-В-6

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 21%

Лестниц 6

Всего квартир 90

Всего проживающих 169

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2006 - Благоустройство придомовой территории
  • 2006 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2007 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2005 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2005 - Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
  • 2005 - Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
  • 2005 - Ремонт или замена системы отопления

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Предоставлена заверенная продавцом дополнительная информация

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Необходимо нотариальное согласие на сделку всех собственников объекта недвижимости
  2. Необходимо нотариальное заверение сделки
  3. Требуется дополнительное изучение информации: Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Количество правообладателей 2

Правообладатель 1 Долевая собственность от 2005-09-20, 1/2

Правообладатель 2 Долевая собственность от 2005-09-20, 1/2

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует.

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц 3

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Нет

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ