Санкт-Петербург

3-к кв, 58.3 м², Бухарестская ул., д. 68к2, Фрунзенский р-н

3-к кв, 58.3 м², Бухарестская ул., д. 68к2, Фрунзенский р-н

Комнат: 3

Площадь: 58.3 м²

3 999 000

68 594 ₽/м²

Этот объект проверен Sterium! Что это занчит ?

  • - Эксперт Sterium посетил объект, провел полную 3D-съемку и проверил параметры объявления
  • - Информация дополнена данными из официальных источников и постоянно актуализируется
  • - Выполнен юридический анализ рисков для заключения сделки

№ 81656

Стоимость в
рублях
  • долларах
  • рублях

17.01.18

3 999 000

68 594 ₽/м²

Комнат

3

Площадь м²

58.3/33

Этаж

1/5

Панельный

1968г.

Все параметры

Николай

Агент

Сообщение автору

Показать +7 (962) XXX-XX-XX Сертификат объекта

Сообщение автору

Добавить в избранное
Распечатать Пожаловаться Скрыть
Сертификат объекта

32 просмотров, 1 сегодня

Хотите продать быстрее?

Репост объявления на 23 сайта Поднять на Sterium

Другие варианты продвижения

Посмотреть 3D-тур

Описание от владельца

3-х комнатная квартира в Фрунзенском районе. Квартира расположена в 8 минутах ходьбы от метро Международная. Площадь 58.3м2, жилая 33м2, кухня 5.5м2. Квартира находится на 1 этаже 5-этажного дома. Санузел - раздельный. В квартире счетчик на электричество. Дом панельный. Рядом с домом - детская площадка. Рядом с домом больница, школа, кафе.

3-комнатная квартира На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Общая площадь58.3 м²

Жилая33 м²

Кухня5.5 м²

Этаж1/5

Потолок2.6 м

С/У раздельный

Изолированные комнаты

Счетчики на электричество

Мебель и техника

Плита газовая

О доме На основании данных официальных источников и проверки объекта экспертом Sterium

Этажей 5

Материал панельный

Год постройки 1968

Отопление Центральное

ГВС Центральное

Газоснабжение Центральное

Домофон

Детская площадка

Серия, проект 1ЛГ507-4э

Аварийность Нет данных

Износ здания Износ дома расчитывается в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" 21%

Лестниц 8

Всего квартир 159

Всего проживающих 371

Сведения о капитальных ремонтах:

  • 2003 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2012 - Ремонт и восстановление озеленения
  • 2003 - Асфальтирование и замощение придомовой территории
  • 2012 - Устройство набивных дорожек
  • 2011 - Расходы на изготовление проектно-сметной документации
  • 2012 - Благоустройство дворовых территорий
  • 2005 - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
  • 2012 - Мощение
  • 2003 - Благоустройство придомовой территории
  • 2012 - Детские площадки

Анализ объекта и рекомендации к сделке

Для анализа были использованы:

  • Параметры, подтвержденные экспертом при посещении объекта
  • Информация из Росреестра
  • Данные о многоквартирном доме от Жилищного коммитета Санкт-Петербурга
  • Заверенная продавцом дополнительная информация не предосталена

На основании предоставленных данных была проведена оценка типовых рисков и особенностей сделки, исходя из требований законодательства. По результатам сформированы рекомендации:

  1. Зарегистрированы обременения:
    • Иные ограничения (обременения) прав от 2017-08-25
  2. Требуется дополнительное изучение условий обременения: Залог, ипотека
  3. Возможно необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга Продавца

Количество правообладателей 1

Правообладатель 1 Собственность и другие значения от 2016-10-24

Особые отметки (в том числе сведения о принадлежности к специализированному жилищному фонду) Данные отсутствуют в Росреестре

Зарегистрированные лица, сохраняющие право пользования отчуждаемым жилым помещением (лица, отказавшиеся от участия в приватизации; лица, использующие жилые помещения по завещательному отказу, лица, использующие жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением; другое) Не заявлено

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд Данные отсутствуют в Росреестре

Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют в Росреестре

Объект продается целиком Да

Наличие ограниченно дееспособных или недееспособных собственников Не заявлено

Количество зарегистрированных лиц Информация не предоставлена

Наличие несовершеннолетних собственников Не заявлено

Объект является совместно нажитым имуществом супругов (объект приобретен по договору купли-продажи в период брака) Информация не предоставлена

Наличие несогласованных перепланировок Не заявлено

Подробная информация, на основании которой произведен анализ